Земельный участок расположен в Промышленном районе Оренбурга. Ближайшее окружение в основном представлено многоквартирными и частными жилыми домами.
В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта, ж/д станция "Оренбург" на расстоянии 4 км. До одной из главных улиц города - ул. Котова - не более 200 м