Земельный участок подходит для целей среднеэтажного жилищного строительства. Непосредственное окружение преимущественно представлено многоквартирной жилой застройкой и объектами общественно-делового назначения, а также незастроенными ЗУ, предназначенными под жилую застройку. Ближайшие остановки общественного транспорта расположены на расстоянии меньше километра от земельного участка. На расстоянии 3,2 км от лота находится автостанция «Новгород-депо».