Земельный участок расположен в экологически чистом районе, на охраняемой, огороженной территории, в окружении жилых зданий частного сектора и
общественно-деловых объектов. Участок размещен вблизи федеральной-магистральной трассы - в 3,5 км от Новорижского шоссе. В 100 метрах протекает р. Истра, в 500 метрах река Москва.