Земельный участок предназначен для строительства среднеэтажной жилой застройки с использованием механизма КРТ. Ближайшее окружение представлено индивидуальной жилой застройкой. Отличная транспортная доступность, недалеко проходят железные пути и располагается Международный аэропорт "Краснодар" имени Екатерины II Великой.