Земельный участок расположен в 1,5 км от платформы Малаховка в непосредственной близости к Малаховскому парку и озеру. Участок имеет правильную форму, большой размер и находится в развитом районе с хорошей транспортной доступностью, поэтому отлично подходит под жилую застройку.