Помещение площадью 418,6 м2 расположено на 1-м этаже двухэтажного здания. Здание - ОКН регионального значения. Лот расположен в центре Томска, обладает хорошей транспортной доступностью - в непосредственной близости автобусная и трамвайная остановки, в 200 метрах проспект Ленина - центральная улица города.