Объект расположен в г. Тобольск на первой линии ул. Семакова. На участке расположен ОКН: нежилое двухэтажное деревянное здание 1912 года. Хорошая транспортная доступность: остановка в 270 м. Возможные варианты использования: культурно-досуговый центр, административные площади, гостиница/апартаменты.