Объект расположен в Оренбурге, в 2 км от центра города. Окружение сформировано жилой и торговой застройкой. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта – 500 м, ж/д вокзал «Оренбург» - 1,1 км. Объект подходит для коммерческого использования.