Участок расположен в Новокузнецке (до центра города – 4,3 км). Окружение сформировано торговыми объектами и жилой застройкой.
На территории расположен ОКН «Каменное двухэтажное здание, построенное до 1830 г., ныне сельхозтехникум». Транспортная доступность: остановка общественного транспорта – 400 м, ж/д станция «Топольники» - 800 м. Подходит для коммерческого использования.