Земельный участок площадью 0,07 га расположен в 7 км от центра города, на первой линии улицы Прифермская. Окружение составляет малоэтажная и индивидуальная жилая застройка. Высокая транспортная мобильность: остановка общественного транспорта - 400 м, ж/д станция "Текстильный" - 7 км.