Крупный земельный участок в промышленной части Нижневартовска формирует основу для создания современного производственного комплекса. Функциональная зона и виды разрешенного использования ориентированы на индустриальное развитие. Наличие инженерных сооружений и транспортной инфраструктуры делает площадку удобной для размещения масштабного бизнеса.