Земельный участок площадью 0,2 га с четырехэтажным зданием 1969 года расположен в зоне смешанной и общественно-деловой застройки Новокузнецка. Отличное расположение и шаговая доступность к остановкам и ключевым магистралям создают благоприятные условия для реализации проектов.