Объект на бульваре Мира, 23 расположен в самом центре Дзержинска — в 250 м от театра драмы, рядом с ключевыми культурными и общественными пространствами города. В 1,5 км находится центральный парк, в 1,1 км — стадион «Химик». Локация окружена развитой городской инфраструктурой и обладает высоким потенциалом для дальнейшего использования.