Имущественный комплекс расположен на первой линии ул. Ленина в самом центре г. Тюмень. В окружении преобладает общественно-деловая застройка, культурные, образовательные, социальные объекты, деловой центр, рестораны, кафе, жилые дома среднеэтажной застройки. Рядом находятся администрация города, Тюменский парк, цирк. Высокая транспортная доступность, в 100 метрах остановка общественного транспорта, в 1,5 км ж/д станция ""Тюмень"".
Здание является объектом культурного наследия регионального значения «Жилой дом».