Здание и земельный участок в 3 км от центра города. Хорошая транспортная доступность – автобусная и трамвайная остановки находятся в 100 метрах, в 500 метрах ж/д станция "Волгоград-2". В ближайшем окружении расположены многоквартирные жилые дома, производственные здания, стадион "Пищевик".