Земельный участок расположен в границах города.
Ближайшее окружение представлено многоквартирной и индивидуальной жилой застройкой, а также общественно-деловыми и медицинскими учреждениями.
В непосредственной близости озеро Юрасовское с пляжем и причалом.
Транспортная доступность хорошая (как личным, так и общественным транспортом).