Имущественный комплекс расположен в Металлургическом районе Челябинска. 
Ближайшее окружение представлено многоквартирной жилой застройкой и объектами социальной инфраструктуры.

Транспортная доступность хорошая: с севера проходит шоссе Металлургов, автобусная остановка на расстоянии 100 м

Металлургический район расположен на севере города и напоминает обособленное поселение. Отличается большим количеством оздоровительных и культурных центров. Особенно радует множество парков, скверов и зеленых насаждений. Экологическая обстановка довольно хорошая. Одна из достопримечательностей города находится также здесь: Каштакский бор, омываемый рекой.