Земельный участок расположен в Октябрьском районе Красноярска и предназначен для комплексного освоения территории (КРТ)
Ближайшее окружение представлено производственной застройкой и индивидуальной жилой застройкой.
Транспортная доступность хорошая, благодаря расположению вблизи одной из главных магистралей города (ул. Калинина)