Земельный участок под жилищное строительство, расположен вблизи д. Минино, на границе с Красноярском.
Ближайшее окружение представлено индивидуальными жилыми домами и торгово-складскими помещениями.
В непосредственной близости оз. Мясокомбинат и р. Бугач. Водные объекты, благоприятная экологическая обстановка и близость городской инфраструктуры значительно улучшают продуктовые характеристики планируемой жилой застройки.
На расстоянии двух километров проходит крупная магистраль - Северное ш., а федеральная автодорога P-255 "Сибирь" расположена на удалении 7 километров.