Объект расположен в центре города на 1-й линии ул. Фокина, рядом с площадью Победы. В 50 м находится остановка транспорта, а район отличается высокой пешеходной активностью. Подходит для размещения коммерческих и административных объектов, а также гостиницы благодаря близости к главным достопримечательностям города.