Земельный участок находится в 7 км от КАД, на территории элитного коттеджного поселка. Поселок расположен в сосновом лесу на берегу реки Охта. В непосредственной близости находится популярный горнолыжный курорт и конноспортивный клуб «Дерби». Объект подходит для жилищного строительства (ИЖС).