Объект расположен в 8 км от МКАД, в 1,5 км от метро «Улица Дмитриевского». Близость к районам индивидуальной жилой застройки делает его перспективным для размещения складских и офисных помещений, а также объектов ЖКХ, необходимых для обслуживания прилегающих жилых кварталов.