Имущественный комплекс расположен в 35 км от города Ейск, в сторону Азовского побережья. Окружение представлено частной жилой застройкой, базами отдыха и пляжем в пешей доступности. Потенциал под пищевой цех (копчение, полуфабрикаты), склад инвентаря или ремонт лодок. Отлично подходит для чистого производства, обслуживающего туристический поток.