Земельный участок располагается в микрорайоне ЗИП. Имеет удобный доступ к общественному транспорту с автобусной остановкой в 250 м и остановкой электрички в 800 м. Объект - в окружении нескольких крупных улиц – Московская, Солнечная, Российская. Рядом клиника "РЖД-Медицина", академия "ФК Краснодар". ЗУ подходит под строительство нежилого здания коммерческого назначения до 6 этажей.