Объект расположен в Южно-Сахалинске, в 1 км от центра города. Окружение представлено исторической застройкой административно-делового назначения. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта – 350 м, ж/д станция «Университет» - 2,9 км. Объект подходит для коммерческого использования.