Земельный участок площадью 59,6 га расположен на первой линии ул. Магистральной. Широкий перечень разрешённых видов использования позволяет рассматривать участок под производство, логистику, склады и сопутствующую деловую застройку. Хорошая транспортная доступность и близость общественного транспорта обеспечивают удобство эксплуатации.