Участок расположен на о. Русский на берегу бух. Балка и реализуется по договору КРТ под гостиницу, оздоровительный центр, объекты туризма и торговли. Номерной фонд: 5* — не менее 100 номеров, 4–5* суммарно — не менее 150 номеров. Максимальная поэтажная площадь — 70 000 кв. м. Срок реализации — 7 лет.