Помещение площадью 104,2 кв. м расположено на первом этаже жилого дома по ул. Волгоградская. Локация характеризуется высокой транспортной доступностью и пешеходным трафиком за счет близости остановок, школы, детских садов и действующих коммерческих точек.
Помещение подходит под размещение продуктового магазина, ПВЗ, аптеки, салона красоты, кофейни.