Участок площадью 0,43 га расположен в 8 км от Абакана и подходит для размещения производственной базы. Находится в окружении жилой и производственно-складской инфраструктуры. До остановки общественного транспорта – 800 м, удобный выезд на транспортную магистраль – Р-257 Енисей.