Для размещения объектов образования, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, обеспечение занятий спортом в помещениях, бытовое обслуживание
Объект расположен вблизи Кондратьевского сада и Свердловской набережной (1 км). Трамвайная остановка в шаговой доступности. Коммерческая ценность локации открывает возможности для размещения офисного центра, гостиницы, объектов образования, спорта или торговли.