Санкт-Петербург, 19-я линия Васильевского острова, 34 к. 1, лит. Б

Готовый девелоперский проект в центре Санкт-Петербурга

На торги выставлены 100% долей в компании «СтройКомфорт», реализующей проект на 19-й линии Васильевского острова.

Это исторически сложившаяся часть Василеостровского района — с плотной жилой и деловой застройкой, ведущими вузами, культурными объектами и быстрым доступом к центру Санкт-Петербурга.

В контуре проекта — земельный участок 0,47 га, два существующих здания общей площадью 4,3 тыс. м/и проект девятиэтажного гостиничного комплекса на 16,7 тыс. м3.

Ключевое преимущество для инвестора — высокая стадия готовности проекта:

• проведены инженерные изыскания и разработана проектная документация;
• получено положительное заключение экспертизы по проектной документации и результатам изысканий;
• оформлены градостроительный план, технические условия и договоры на подключение к инженерным сетям;
• получены необходимые согласования КГИОП;
• проект одобрен главным архитектором Санкт-Петербурга.

Проектом предусмотрены:

• 260 гостиничных номеров общей площадью 8 612,27 м3, часть из которых будет оборудована кухонными зонами;
• встроенные помещения общей площадью 840,47 м?, включая помещения делового управления — офисы площадью 686,61 м2;
• ресторан площадью 153,86 м Кв рассчитанный на 24 посетителя и 10 сотрудников;
• помещения площадью 360 м для организации дополнительного образования с последующей передачей городу;
• подземный паркинг на 76 машино-мест, включая места для электромобилей;
• наземная парковка на 12
• автомобилей и велопарковка на 15 мест;
• 796 м озеленения, включая эксплуатируемую озеленённую кровлю подземного паркинга.

Сильная сторона проекта — его окружение. Василеостровский район объединяет историческую архитектуру, современные жилые комплексы, бизнес-центры, школы и подразделения ведущих вузов Санкт-Петербурга. Рядом расположены Центр Сергея Курехина, Музей кукол и Музей Карла Мая. До музейного кластера на Стрелке Васильевского острова и Кунсткамеры — 3,7 км.

До ближайшей остановки общественного транспорта — около 200 м, до станции метро «Горный институт» — около 950 м, до «Василеостровской» — порядка 1,3 км.

Выезд на Благовещенский мост находится в 2,5 км, на Дворцовый мост — в 3,6 км. Такая транспортная доступность обеспечивает удобную связь Васильевского острова с Адмиралтейским и Центральным районами Петербурга.