Имущественный комплекс расположен в Невском районе Санкт-Петербурга. В 1,8 км от ст. метро Площадь александра Невского и в 3 км от ст. метро Площадь Восстания и Московского вокзала. Ближайшее окружение представлено развитой современной коммерческой и жилой застройкой, что позволяет использовать ИК для арендного бизнеса с возможным размещением в разных зданиях: гостиницы, офисных помещений, частной клиники, частного учебного заведения и т.п.