Имущественный комплекс расположен на набережной реки Волги всего в 2 км от центра города Костромы и основных достопримечательностей – центрального парка, Квасных рядов, Сусанинской площади и др. Ближайшее окружение – жилые и административные здания, Церковь Воскресения на Дебре. Хорошая транспортная доступность – в 200 метрах остановка общественного транспорта, в 1,5 км речной вокзал, в 2,5 км ж/д станция.
На ЗУ расположено 1 здание ОКН.