Земельный участок для жилищного строительства расположен в развитом районе Элисты. Отличная транспортная доступность – в непосредственной близости остановка общественного танспорта, в 1,3 км автовокзал и ж/д станция. В окружении лота учебные корпуса и студенческие общежития, что обеспечивает высокий поток молодежи.