Земельный участок в Индустриальном районе города.
Рельеф ровный, без перепадов и высот.
Ближайшее окружение представлено производственно-складской и жилой малоэтажной застройкой.
Выгодное местоположение на первой линии обеспечивает высокую визуальную доступность со стороны Западного обхода Перми. Автобусная остановка в пределах 300 м, дорога до международного аэропорта Перми займёт не более 10 минут.
По количеству жителей Индустриальный район занимает третье место в городе - 160 тыс. человек. Имеет славу промышленного района, благодаря расположению здесь узла «Осенцы» - группы предприятий, которые занимаются нефте- и газопереработкой, химией, энергетикой.