Историко-культурная деятельность (9.3) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); общественное использование объектов капитального строительства (3.0) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17))
Имущественный комплекс расположен в центре Москвы. Отличное местоположение и транспортная доступность – в 500 метрах ст. метро Смоленская, в 1,2 км ст. метро Кропоткинская и Парк Культуры. На территории участка находится здание – памятник архитектуры начала ХIХ века, объект культурного наследия "Усадьба Поливанова" – старинный особняк в самом сердце столицы, один из редких образцов деревянного ампира. С 2017-го здание использовалось как театральная площадка. В настоящее время не используется
