Для общественно-деловых целей под размещение административных и офисных зданий, для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
Объект находится в сложившемся районе с преобладанием индивидуальной жилой застройки. Улица Орджоникидзе - одна из главных магистралей Омска, ведущая в центр города.