Земельный участок в 1,8 от ЦКАД , предусмотрено размещение торгового объекта площадью 4 620 кв. м. Расположен вдоль Волоколамского шоссе, 2,5 км от центра г. Истра, в 35 км от МКАД.
Окружение лота представлено зданиями жилого комплекса Малая Истра; незастроенными участками и Волоколамским шоссе.
Ближайшая транспортная магистраль Волоколамское шоссе расположена на расстоянии 42 м от объекта.
Ближайшая остановка общественного транспорта "Малая Истра" расположена на расстоянии 450 м от объекта.