Объект расположен внутри жилого квартала в Курчатовком районе Челябинска. Окружение сформировано жилой застройкой (МКД), а также объектами образования.
Высокая транспортная доступность: ближайшая остановка общественного транспорта в 116 м, ж/д станция «Шагол» в 2 км.
На участке расположено офисное здание (3 этажа). Возможные варианты использования: арендный бизнес, административно-офисные помещения, торгово-досуговый центр, объект образования, демонтаж и новое строительство.