Участок расположен в центральной части г. Калуга, находится внутри квартала.
Окружение сформировано жилой и общественно-деловой застройкой, а также промышленными и коммунально-складскими объектами. Рядом проходят ж/д пути.
Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта – 140 м, автовокзал Калуга – 725 м, ж/д станция Калуга – 700 м