Участок расположен в развивающемся районе, окруженном жилыми многоэтажными домами, парками и др. заведениями. Станция метро «Авиамоторная» в 4 мин. Участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями и предоставляет возможность для строительства детских садов, школ, научно-исследовательских и медицинских центров.