Участок расположен в октябрьском районе Новосибирска.
Окружение представлено коммерческой застройкой.
Хорошая транспортная доступность: 300 м. до м. Речной Вокзал, 450 м. - до автовокзала, 280 м. до ближайшей остановки общественного транспорта. На ЗУ 3 жилых дома. Готовность: 12%, 22% и 75%.