Участок расположен на окраине посёлка Патроны на первой линии Северной улицы.
Окружение - жилая (ИЖС) и общественно-деловая застройка, объекты культуры
и образования. Участок граничит с парком, поблизости расположено Иркутское водохранилище.
Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта – 230м.