Лот участвует в пилотной программе восстановления памятников архитектуры с возможностью получения льготного финансирования. Имущественный комплекс находится в самом центре города, близ главной площади. Здание, принадлежавшее купцу Беляеву, стало прообразом дома Катерины Ивановны, героини романа «Братья Карамазовы».