Объект расположен недалеко от центра города (менее 800 м) в окружении развитой инфраструктуры и транспортных узлов - проспектов Кирова и Урицкого. В пешей доступности находится Парк Патриот. Всего в 400 м - остановка общественного транспорта. Отлично подойдет под торговые и бизнес-центры, мини-маркеты, офисы и др.