Имущественный комплекс расположен в окружении жилой, административной и производственно-складской застройки. Участок находится рядом с промышленной зоной комбината НЛМК. Транспортная доступность обеспечена близостью автобусной остановки – 50 м. Объект подходит для коммерческого использования.