Участок расположен на окраине г. Астрахань на первой линии ул. Аэропортовской. Окружение сформировано жилой застройкой (СТ и ИЖС), объектами торговли и обслуживания. Возможные варианты использования: жилищное строительство; коммерческое использование: торговый центр.