Объект расположен на окраине села Дзуарикау (~ 24 км до Владикавказа). Находится на первой линии трассы А162. Подходит для жилищного строительства: после внесения изменений в ДПТ возможна реализация проекта
жилищного строительства – 12,5 тыс. кв. м (ИЖС) или 25 тыс. кв. м (блокированная застройка).