Земельный участок располагается в Советском районе Волгограда. Окружение сформированной жилыми застройками и многоэтажными зданиями. Высокая транспортная доступность объекта, перспективный район жилищного строительства, автобусные остановки в шаговой доступности. Подходит для жилищного строительства после внесения изменений в ГП, ПЗЗ и ВРИ.