Объект расположен в 9 км от Рязани, в Московском округе. Окружение сформировано многоквартирной жилой застройкой и объектами социальной инфраструктуры, включая примыкающие к территории земельные участки школы. Высокая транспортная доступность: остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Подходит для жилищного строительства.